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주택공급분석
인허가만 늘었다...전북 주택시장 '공급 절벽' 현실화
전북 지역의 주택 인허가 실적은 소폭 증가했으나 실제 착공과 분양 물량이 급감하며 '공급 절벽' 우려가 현실화되고 있습니다. 고금리와 공사비 상승으로 인해 사업성이 악화되면서 실제 주택 공급까지 이어지지 못하는 상황입니다.
최근 전북 지역의 주택 인허가 건수는 늘어난 반면, 실제 착공과 준공 실적은 전년 대비 크게 감소하며 향후 주택 공급 부족에 대한 경고등이 켜졌습니다. 고금리 기조와 원자재 가격 상승으로 인한 공사비 부담이 건설사의 사업 추진을 위축시키는 주요 원인으로 분석됩니다. 이러한 공급 지연 현상이 지속될 경우 향후 도내 아파트 수급 불균형과 주거 비용 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
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